İstanbul anadolu gayri̇menkul satiş i̇cra dai̇resi̇

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1114 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:İstanbul İli Maltepe İlçesi Cevizli Mahallesi 16249 ada 18 parsel sayılı ana taşınmazİmar Durumu: 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı, Maltepe E-5 Güneyi Dere Revziyon Uygulama İmar Planı ve Maltepe E-5 Güneyi Esenyurt ve Tugay Deresi Güzergahına İlişkin UİP Revizyonu'na ilişkin plan değişikliğinde ayrık düzen, TAKS: 0,20-0,60, Yençok: 15 kat yapılaşma koşullarında?Ticaret Alanı? içinde kaldığı, parselin tamamının taşkın maruz alanında kaldığı ve İSKİ ve İGDAŞ görüşleri doğrultusunda, Dere Revizyonu plan değişikliğine ilişkin plan notu hükümlerine göre uygulama yapılacağı yazmaktadır.YAPI RUHSATI: Maltepe Belediyesi dijital imar arşivinde, işlem dosyasında yapılan incelemelerde taşınmazların bulunduğu bina için 06.09.2017 tarih 2017/10-11 sayılı Yeni Yapı ruhsatı, 06.09.2018 tarih 122358153 sayılı İsim değişikliği Yapı Ruhsatı, 16.01.2019 tarih 139295711 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı, 02.07.2020 tarih 124603796 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı düzenlendiği görülmüştür. Söz konusu belgelere göre ana taşınmaz; yol kotu altı 4, yol kotu üstü 35, toplam 39 kat, 81659 m2 inşaat alanından, 414 b.bölümden oluşmaktadır.Konumu: yakın çevresinde işyeri-ofis ve konut kullanım nitelikli yapılar ve iş merkezleri, Kartal Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi bulunmakta olup; D-100 (E-5) Yoluna, Esenkent Metro İstasyonu?na ve Cevizli Köprüsü?ne yakın konumdadır.1 NO'LU TAŞINMAZINBağımsız Bölüm Özellikleri: İstanbul İli Maltepe İlçesi Cevizli Mahallesi 16249 ada 18 parsel 4. kat 62 nolu bağımsız bölüm 8426/4955387 arsa paylı OFİS nitelikli taşınmaz.

Projesine göre net alanı 55m² olan taşınmazın kaba inşaat halinde; iç kapıları olmadığı, yerlerin şapsız beton olduğu, asma tavanların olmadığı, duvarlarının sıvasız olduğu görülmüştür.

Gelişmenin Detayları

Detaylı diğer özelliklerine yukarıda yazılı İnternet adresinden ulaşılabilir.Adresi: Cevizli Mahallesi, Tugay Yolu Caddesi, No: 22, Deluxia Park Business, 4.Kat, Ofis:62 Maltepe / İSTANBULYüzölçümü: 8.318,81 m2 (ana taşınmaz)Arsa Payı: 8426/4955387İmar Durumu:Yukarıda yazılı.Kıymeti: 8.000.000,00 TLKDV Oranı: %20Kaydındaki Şerhler: 1- Diğer: 0.01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( 7359 nolu Trafo ve Kablo geçiş yeri olarak 506.09 m2 alan için toplam 0.01TL(BİRKURUŞ) bedelle 99 yıl müddetle Tedaş Genel Müdürlüğü lehine Kira Şerhi tesisi - 14/11/2025 tarih ve 45701 yevmiye, 2- Diğer: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. - 01/02/2016 tarih ve 3010 yevmiyeArtırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 03/12/2026 - 10:36-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati: 10/12/2026 - 10:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 30/12/2026 - 10:36-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati: 06/01/2027 - 10:36 2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: İstanbul İli Maltepe İlçesi Cevizli Mahallesi 16249 ada 18 parsel 4. kat 63 nolu bağımsız bölüm 12140/4955387 arsa paylı OFİS nitelikli taşınmaz. Projesine göre net 33m² alanlı balkonu ile birlikte net alanı 79m² olan taşınmazın kaba inşaat halinde; iç kapıları olmadığı, yerlerin şapsız beton olduğu, asma tavanların olmadığı, duvarlarının sıvasız olduğu görülmüştür.

Detaylı diğer özelliklerine yukarıda yazılı İnternet adresinden ulaşılabilir.Adresi: Cevizli Mahallesi, Tugay Yolu Caddesi, No: 22, Deluxia Park Business, 4.Kat, Ofis:63 Maltepe / İSTANBULYüzölçümü: 8.318,81 m2 (ana taşınmaz)Arsa Payı: 12140/4955387İmar Durumu: Yukarıda yazılı.Kıymeti: 11.500.000,00 TLKDV Oranı: %20Kaydındaki Şerhler: 1- Diğer: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. - 01/02/2016 tarih ve 3010 yevmiye, 2- Diğer: 0.01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( 7359 nolu Trafo ve Kablo geçiş yeri olarak 506.09 m2 alan için toplam 0.01TL(BİRKURUŞ) bedelle 99 yıl müddetle Tedaş Genel Müdürlüğü lehine Kira Şerhi tesisi - 14/11/2025 tarih ve 45701 yevmiyeArtırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 07/12/2026 - 13:51-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati: 14/12/2026 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 30/12/2026 - 13:51-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati: 06/01/2027 - 13:51 3 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: İstanbul İli Maltepe İlçesi Cevizli Mahallesi 16249 ada 18 parsel 4.

kat 61 nolu bağımsız bölüm 9911/4955387 arsa paylı OFİS nitelikli sayılı taşınmaz. Projesine göre net 18m² alanlı balkonu ile birlikte net alanı 63m² olan taşınmazın kaba inşaat halinde; iç kapıları olmadığı, yerlerin şapsız beton olduğu, asma tavanların olmadığı, duvarlarının sıvasız olduğu görülmüştür.Adresi: Cevizli Mahallesi, Tugay Yolu Caddesi, No: 22, Deluxia Park Business, 4.Kat, Ofis:61 Maltepe / İSTANBULYüzölçümü: 8.318,81 m2 (ana taşınmaz)Arsa Payı: 9911/4955387İmar Durumu: Yukarıda yazılıKıymeti: 9.650.000,00 TLKDV Oranı: %20Kaydındaki Şerhler: 1- Diğer: 0.01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( 7359 nolu Trafo ve Kablo geçiş yeri olarak 506.09 m2 alan için toplam 0.01TL (BİRKURUŞ) bedelle 99 yıl müddetle Tedaş Genel Müdürlüğü lehine Kira Şerhi tesisi - 14/11/2025 tarih ve 45701 yevmiye, 2-Diğer: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. - 01/02/2016 tarih ve 3010 yevmiyeArtırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 07/12/2026 - 14:51-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati: 14/12/2026 - 14:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 30/12/2026 - 14:51-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati: 06/01/2027 - 14:51 02/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Basın no ILN02584212