KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ2025/13148 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13148 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, HALKALI Mahalle/Köy, Taştepe Mevkii, 200 Ada, 32 Parsel, -/7.Normal Kat/-/49 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN 1/9 HİSSESİ SATILIKTIR.Bilirkişilerce Yapılan Değerlendirmede;'' Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, İstasyon Mahallesi, Reyhaniye Sokakta, tapunun 200 ada, 32 parsel numarasında kayıtlı ve Reyhaniye Sokaktan 1 dış kapı numarası alan 2.284,61m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Ran Mahal Apartmanında 25560/3322080 arsa paylı 7.normal kat (49) bağımsız bölüm numaralı dairenin 1/9 hissesi niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina Şehit Erdinç Duran Caddesi ile Reyhaniye Sokak köşesinde yer almakta olup, bina ana girişi Reyhaniye Sokak 1 dış kapı numaralıdır.

Ana bina; 2bodrum kat+ zemin kat+ 13 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, bir yıllık ömre sahip, 1.bodrum kat ve zemin katta dükkanlar, normal katlarında mesken olmak üzere 110 adet bağımsız bölümlüdür. (49) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın7.normal katında yer almakta olup, daire plan itibariyle hol, salon- mutfak, iki oda, banyo- WC mahallerinden ibaret, 49,41m2 alana sahip, binada yer alan emsal dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri mevcut, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapı, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı mevcut, doğalgaz bağlantısı tamamlanmamış durumda, ana binada asansör bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.'' denilmektedir.Adresi:İstasyon Mahallesi, Reyhaniye Sokak No:1 7.Kat Daire 49 Küçükçekmece/ İstanbulYüzölçümü: 49,41 m2İmar Durumu:Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi, Halkalı 200 ada, 32 parsel sayılı taşınmaz;22.03.2021- 20.02.2022- 26.02.2018- 27.07.2025- 16.05.2011- 03.04.2006 Tasdik Tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notları, plan notlarının 1.25 maddesindeki hükümlere haiz, Konut Alanında kalmaktadır.Kıymeti: 600.000,00 TLKDV Oranı: %1Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.