Konut alıcısının tercihi değişti. Sıfır evler yeniden gözde konuma geldi. Alıcıların yönünü yeniden sıfır konuta çevirmesiyle satışlar son 4 yılın zirvesini gördü. Bunun en önemli nedenlerinden biri İstanbul ve çevresindeki deprem endişesi olurken, bir diğer neden ise ikinci elde artan bakım maliyetleri oldu. Gayrimenkul Uzmanı Burak Ustaoğlu, "Bunun en büyük sebeplerinden biri özellikle İstanbul ve çevresindeki deprem endişesi. İkinci en büyük sebebi ise ikinci elde artan bakım maliyetleri" ifadelerini kullandı.
Konuya ilişkin edinilen son bilgilere göre; İKİNCİ ELDE MALİYETLER ARTIYOR İkinci el konutun masrafları kimi zaman çığ gibi büyüyor. Vatandaşlar, ikinci el konuta zaman ve ek maliyet harcamak yerine hazır konut satın almayı tercih ediyor. Ustaoğlu, "Bu sebeplerden dolayı vatandaşlarımız, ikinci el ürüne zaman harcamak ve yüksek maliyetlere katlanmak yerine hazır ürünü almayı tercih etmekte" dedi. KAMPANYALAR ALICIYI CEZBEDİYOR Fiyat dengelerindeki değişim ve piyasadaki sıfır konut kampanyaları da alıcıyı cezbediyor. Konutta arz yüksek olmasına rağmen talep istenen seviyede değil. İnşaat firmaları da bu nedenle hazır konutlarda çeşitli avantajlar sunuyor.
Burak Ustaoğlu, "Son yıllarda ülkemizde konutta yüksek arzın bulunması, ancak talebin düşük seyretmesi bugün bu duruma sebep oldu. İnşaat firmalarının elinde yüksek stok bulunması nedeniyle hazır ürünlerde faizsiz ödeme imkanları görmekteyiz" ifadelerini kullandı. Tüm bu gelişmelerin bir araya gelmesiyle piyasada hareketlilik yaşandı. Uzmanlar, yılın ilk yarısında görülen bu eğilimin yılın ikinci yarısında da devam edeceğini düşünüyor. Ajans Türk editörleri gelişmelerin detaylarını aktarmayı sürdürüyor.
Yorumlar